Oportunidade no Bairro Ipiranga!

Amplo terreno com 290 m² de área total, sendo 239,72 m² de área construída, em localização estratégica, próximo ao Brasil Atacadista!

A parte da frente do terreno conta com uma casa de alvenaria, oferecendo 03 dormitórios, sala, cozinha e um espaço versátil que pode ser utilizado como ponto comercial, ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local. São 92,25 m² privativos, bem distribuídos e funcionais.

Nos fundos, o terreno ainda conta com uma edícula de 2 pavimentos atualmente alugada, o que já garante renda extra imediata!

Pavimento superior: 02 dormitórios, sala e banheiro.

Térreo: cozinha, banheiro e área de serviço.

Tudo isso em uma localização em constante valorização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

Ideal para quem busca investimento, moradia e renda no mesmo imóvel!