Terreno estratégico à venda no Carianos - 1.292 m² na avenida principal

Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Carianos, no sul da Ilha de Florianópolis.
Terreno com 1.292 m², localizado na avenida principal do bairro, com grande visibilidade, fácil acesso e alto fluxo, ideal para projetos multifamiliares e/ou comerciais.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a proximidade com hospital, fator que amplia significativamente o potencial tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, como clínicas, serviços de saúde, studios e locações de médio e longo prazo.

Atualmente, o terreno conta com 4 edificações, permitindo diferentes estratégias de aproveitamento imediato ou desenvolvimento de um novo projeto do zero.

Viabilidade construtiva:

Uso multifamiliar

Uso comercial

Possibilidade de projetos mistos, conforme diretrizes urbanísticas

Localização estratégica - distâncias aproximadas:

Hospital: cerca de 300 m

Aeroporto Internacional de Florianópolis: aprox. 2 km

Centro de Florianópolis: aprox. 12 km

Praia do Campeche: aprox. 6 km

Lagoa da Conceição: aprox. 15 km

Acesso à Via Expressa Sul: aprox. 1 km

Uma área com metragem expressiva, localização consolidada e forte potencial de valorização, ideal para quem busca desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais estratégicas e bem conectadas do sul da ilha.

Bairro: Carianos - Florianópolis, SC

Endereço: Avenida Deputado Diomício Freitas