Trindade, Florianópolis ? Oportunidade Única de Investimento!

Mais que uma casa: um imóvel versátil de 210 m² construídos em terreno de 313 m², numa esquina estratégica a apenas 80 metros da Rua Lauro Linhares, com zoneamento AMC-10.5 e potencial de uso misto. Ao lado da UFSC, com fluxo constante de estudantes e profissionais Visibilidade comercial e fácil acesso. Recuo frontal com estacionamento próprio + 2 vagas cobertas.

Duas Residências Independente:
Piso Inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Piso Superior: 2 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda envidraçada.

Potencial de Rentabilidade Transforme o imóvel em:
Estudios para locação com alta demanda.
Clínicas ou escritórios com excelente visibilidade.
Coworking ou espaço colaborativo.
Outros usos comerciais permitidos pelo zoneamento.

Diferenciais:
Pátio gramado e posição solar privilegiada.
Flexibilidade para moradia, renda ou negócio.
Localização Premium
Valor: R$ 2.200.000

Consultoria completa para financiamento e uso de FGTS.

Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o seu próximo grande investimento em Florianópolis!