A casa é térrea e está edificada em terreno plano de rua tranquila com calçamento de um condomínio o Costa Sul, sendo um total de Área de uso Exclusivo = 9.368,48m2 e a Área de Uso Comum num total de = 7.131,03 m2, compondo 3 áreas Verdes, uma de 358,74m2 onde esta a guarita e equipamentos de uso comum de ginástica, outra com 214,80m2 e a maior com 3.861,88m2.
A parte dos fundos e laterais do terreno é murada e possui o espaço de jardinagem, na parte frontal é fechada pela área construída da casa e garagem, porém sem muro, e também com jardinagem. Possui duas suítes, duas demi-suite, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, atelier, área de serviço, espaço gourmet, espaço de estufa, área aberta e coberta, garagem coberta e fechada para dois carros. A maior parte da área construída é antiga e com estilo rústico, interna e externamente, com elementos que remetem ao passado e ao campo, entre eles um mix de materiais, como madeira, pedra, tijolos aparentes e acabamentos artesanais. Possui detalhes como vigas expostas, pisos de cerâmica, piso de cimento queimado, janelas amplas, portas de madeira maciça.
A casa foi construída num estilo proveniente da Toscana, com os quartos tendo saída para grande varanda da casa e jardim interno.
O telhado é telhas de barro antigas, o teto é forro de madeira em toda a casa, apenas na varanda externa ficam as telhas aparentes, criando um charme rústico.
A parte estrutural, a fundação da casa está em muito boas condições, dando a possibilidade do comprador fazer pequenas ampliações criando novos cômodos e até mesmo fechar a parte externa da varanda e parte externa da lavanderia.
A casa está localizada numa das melhores localizações da barra da Lagoa em se tratando de tranquilidade e vizinhança, e está inserida dentro de um Condomínio aberto e fica a 100 metros do charmoso "Canal da Barra" que faz ligação com a Lagoa da Conceição e o mar, facilitando para quem tem embarcação ou prática esportes aquáticos, inclusive o condomínio faz divisa com uma Marina.
CONTEXTO URBANO A Barra da Lagoa antigamente era uma aldeia de pescadores e hoje é um dos aconchegantes bairros de Florianópolis, especialmente para quem gosta de natureza, tranquilidade e esportes ao ar livre.
O bairro conta com infraestrutura básica, mercados, uma escola municipal, excelentes opções de restaurantes e comércio local, atendendo a necessidade dos moradores.
A Barra da Lagoa é um bairro que combina beleza natural e um amplo turismo de aventura. Fica entre a badalada praia Mole, a praia da Galheta e a ampla praia do Moçambique e sua reserva Natural. Banhada pela Lagoa da Conceição e da natureza intocada aumenta o valor dos imóveis na região. O crescimento do turismo impulsiona essa valorização, atraindo investidores para o desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão, bem como, novos moradores.

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