Casa para venda com 4 dormitórios em Campeche com 269 m²

Valor de venda: R$ 3.300.000

Campeche, Florianópolis, SC VER NO MAPA
  • area util
    269 m²
  • quartos
    4 dormitórios (1 suíte)
  • banheiros
    -
  • garagem
    2 vagas

Sobre este imóvel

Linda Residência unifamiliar alto padrão localizada em condomínio fechado no bairro Campeche. Distante a 1,75km do mar e a 4,0km do Aeroporto de Florianópolis, sua vizinhança possui vasto comércio, supermercado, escolas, farmácias, serviços, lazer e shoppings.
A residência é nova, tendo sido morada apenas do proprietário. São dois pavimentos compostos por 4 quartos, sendo um deles suíte master com closet e sendo outro deles no andar térreo, escritório, 2 vagas de garagem, espaço gourmet, terraço, área de serviço térrea, lavanderia superior. Cozinha, sala de jantar e estar se unem em conceito aberto, dando ainda maior sensação de conforto com o pé direito duplo da sala. Há espaço para jardim e ambiente de lareira externa, além de piscina e deck em madeira.
O imóvel possui sistema solar de aquecimento de água, com tubulações e tanque de armazenamento de 600 litros em polipropileno. Há também espera para aquecimento com o mesmo sistema para a piscina, faltando apenas instalar a placa. Há também instalado o sistema fotovoltaico de geração de energia, gerando mais energia do que consome, fazendo com que o imóvel seja auto sustentável, pagando apenas a taxa mínima de utilização da rede à concessionária.
Praticamente todos os ambientes possuem mobília planejada. Todas as bancadas são confeccionadas em porcelanato, que também reveste a escada. As esquadrias externas são em linha robusta de PVC, sendo que os dormitórios superiores possuem tratamento acústico com vidro duplo, portas tipo francesas e persiana automática. As portas internas dos dormitórios também possuem tratamento acústico. Todas as portas internas são laqueadas e a porta principal é pi votante.
Todos os ambientes possuem forro de gesso, com detalhes em sancas conforme projeto luminotécnico. Ar condicionado em todos os quartos e escritório e espera para instalação de novos equipamentos na sala e cozinha.
Sol em todos os ambientes da casa e cômodos bastante arejados. Sem vizinho ao fundo. Possui afastamento de 1,5m junto às laterais.
O condomínio possui grande área de lazer: quadra poliesportiva, quadra de tennis, campo de futebol, playground infantil, circuito de caminhada. Além disso, possui estação própria de tratamento de esgoto. O controle de acesso e vigilância é realizado por empresa terceirizada, assim como a manutenção das áreas comuns.

269,50m² de área construída
terreno com 381,60m² de área útil
725,86m² de área total incluindo áreas comuns.
construído em 2018
Face sul frente e face norte fundos. Tem as duas faces pq não há vizinhos no fundo. Tanto a frente quanto fundos do imóvel são ruas internas do condomínio.

Agende uma visita com um de nossos corretores.

Infraestrutura do Imóvel

  • Agua Quente
  • Ar Condicionado
  • Area Servico
  • Armario Embutido
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Americana
  • Despensa
  • Escritorio
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Piscina
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala Jantar

Infraestrutura do Condomínio

  • Banheiro Social
  • Condominio Fechado
  • Interfone
  • Jardim
  • Playground
  • Quadra Esportes
  • Quadra Tenis
  • Quiosque

Agradecemos o seu interesse.
Em breve nossa equipe comercial entrará em contato.