Aqui está o texto com a gramática corrigida e sem tópicos nem travessões:

Este excelente apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no Itacorubi, a poucos metros da academia Ironberg, em uma região estratégica, tranquila e muito valorizada de Florianópolis. A unidade oferece uma vista maravilhosa para a área verde, com posição solar norte, garantindo iluminação natural durante todo o dia. Um dos seus maiores diferenciais é a privacidade, já que não há outro apartamento em frente, proporcionando uma vista aberta e permanente.

A planta é ampla e bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa com ótima iluminação, cozinha recém-reformada e funcional, banheiro social e ambientes bem ventilados e confortáveis.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, ampla área verde, portaria 24 horas e sistema de vigilância com monitoramento por câmeras.

Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e uma excelente localização no coração do Itacorubi.

Condomínio: Sun VIllage Residence - Sun Village Residence

Bairro: Itacorubi - Florianópolis, SC

Endereço: Rua Professor Ayrton Roberto de Oliveira