Jurerê em 2026: valorização recorde, alta demanda e por que a Gralha Imóveis Jurerê é referência no bairro

Jurerê entra em 2026 consolidado como um dos mercados imobiliários mais aquecidos e exclusivos do Brasil. O bairro vive um novo ciclo de valorização, impulsionado pela alta demanda por imóveis de alto padrão, pela escassez de terrenos e pela atratividade crescente de Florianópolis como destino de moradia, investimento e segunda residência.

Além disso, a tendência aponta para continuidade desse movimento nos próximos anos, o que posiciona Jurerê como um dos principais polos imobiliários do país.

O novo cenário imobiliário de Jurerê e Jurerê Internacional

Nos últimos anos, o Norte da Ilha se transformou em uma verdadeira vitrine de luxo, qualidade de vida e urbanismo planejado. Jurerê e Jurerê Internacional passaram a operar praticamente em um patamar próprio dentro do mercado imobiliário nacional.

A combinação entre praia, infraestrutura urbana completa, segurança, serviços de alto padrão e proximidade com o centro de Florianópolis tornou a região extremamente atrativa para famílias, empresários, investidores e compradores de alto poder aquisitivo.

Como resultado, Jurerê liderou a valorização imobiliária em Florianópolis em 2025. O tíquete médio dos imóveis anunciados superou a marca de R$ 3 milhões por unidade, enquanto o preço do metro quadrado ultrapassou os R$ 23 mil, posicionando o bairro entre os mais valorizados do Brasil.

Por que Jurerê continua valorizando mesmo em cenários econômicos desafiadores

Existem fatores estruturais claros que sustentam esse crescimento contínuo.

O primeiro deles é a escassez de oferta. Em Jurerê e, principalmente, em Jurerê Internacional, praticamente não existem grandes áreas disponíveis para novos empreendimentos. Isso cria um ambiente de oferta limitada, o que naturalmente pressiona os preços para cima.

Além disso, o perfil do comprador também influencia diretamente esse movimento. Grande parte da demanda vem de investidores e compradores de alta renda, menos dependentes de financiamento tradicional e mais focados em localização, padrão construtivo e preservação patrimonial.

Outro ponto relevante é o apelo turístico consolidado. A alta procura por locação de temporada gera uma fonte adicional de renda para proprietários, tornando os imóveis de Jurerê ainda mais atrativos do ponto de vista financeiro.

Projeções para o mercado imobiliário de Jurerê em 2026

As projeções para 2026 indicam continuidade do ciclo positivo. Imóveis bem localizados em Jurerê e Jurerê Internacional devem apresentar valorização anual estimada acima de 18%, especialmente no segmento de alto padrão.

Em empreendimentos premium e imóveis frente-mar, os preços tendem a se manter em patamares elevados, reforçando o posicionamento do bairro como um dos endereços mais exclusivos do país.

Além disso, mesmo em cenários de maior volatilidade econômica nacional, Jurerê segue sendo visto como um ativo imobiliário de proteção patrimonial, combinando liquidez, valorização e forte demanda recorrente.

Case Oceana Jurerê: venda bilionária e atuação estratégica da Gralha Imóveis

O desempenho recente do empreendimento Oceana reforça, na prática, o nível de aquecimento e sofisticação do mercado imobiliário de Jurerê.

Em menos de 30 dias, foram comercializados aproximadamente R$ 1,3 bilhão em unidades, com ticket médio em torno de R$ 40 mil por metro quadrado.

Esse resultado levou o empreendimento a ser classificado como um verdadeiro case bilionário no mercado imobiliário do Sul do Brasil, com VGV bruto estimado em cerca de R$ 1,7 bilhão.

Ao todo, os 127 apartamentos do complexo residencial, com metragens aproximadas entre 185 m² e 950 m², foram considerados vendidos em tempo recorde para um produto desse padrão.

Nesse cenário, a Gralha Imóveis Jurerê teve participação direta no processo de comercialização, atuando na intermediação, atendimento especializado e conexão entre compradores qualificados e um dos empreendimentos mais relevantes do mercado imobiliário catarinense.

A atuação local da equipe, aliada ao profundo conhecimento do perfil de demanda da região, contribuiu para o sucesso do projeto e reforçou o posicionamento da Gralha como referência no segmento de imóveis de alto padrão no Norte da Ilha.

Meraki Allure: recorde de vendas em 15 segundos confirma a pressão de demanda em Jurerê

Outro exemplo emblemático da força do mercado imobiliário de Jurerê foi o lançamento do empreendimento Meraki Allure, resultado da parceria entre a CBA Empreendimentos e a ATrinca Real Estate.

O empreendimento teve 100% das unidades vendidas em apenas 15 segundos após a abertura oficial do espelho de vendas. Todos os contratos foram reservados, assinados e pagos no mesmo dia.

Esse desempenho reforça dois pontos centrais do cenário atual de Jurerê: a demanda reprimida por imóveis de alto padrão e a velocidade de absorção extremamente acima da média nacional.

Além disso, os grupos responsáveis pelo projeto já confirmaram novos lançamentos previstos ainda para 2025, com VGV acumulado superior a R$ 600 milhões, demonstrando confiança contínua no potencial imobiliário do bairro.

O papel da Gralha Imóveis Jurerê no mercado local

A Gralha Imóveis possui unidade física em Jurerê, localizada estrategicamente na Alameda César Nascimento, 549. Essa presença local garante conhecimento de campo, leitura real do comportamento do mercado e proximidade direta com compradores, proprietários e investidores.

A agência de Jurerê da Gralha Imóveis trabalha com um portfólio robusto de imóveis no bairro e em Jurerê Internacional, incluindo apartamentos, coberturas, casas de alto padrão, condomínios fechados, terrenos e oportunidades exclusivas.

Esse posicionamento permite atuar de forma consultiva, ajudando o cliente a escolher o imóvel mais adequado ao seu objetivo, seja moradia, investimento ou geração de renda com locação.

Comprar imóvel em Jurerê em 2026: morar, investir ou proteger patrimônio

Para quem busca comprar imóvel em Jurerê para morar, 2026 representa um momento estratégico. A tendência de valorização segue ativa, porém ainda existem boas oportunidades em imóveis prontos, unidades recém-entregues e negociações pontuais no mercado secundário.

Já para o investidor, Jurerê se mantém extremamente atrativo. A valorização do metro quadrado, somada ao potencial de renda com locação de temporada, cria um cenário equilibrado entre ganho de capital e geração de fluxo de caixa.

Em ambos os casos, contar com a assessoria especializada da Gralha Imóveis Jurerê faz diferença.

Por que escolher a Gralha Imóveis Jurerê

A Gralha Imóveis Jurerê combina presença física no bairro, inteligência de mercado, portfólio qualificado e atendimento consultivo.

• Potencial de valorização
• Liquidez do ativo
• Perfil de demanda da região
• Riscos e oportunidades
• Estratégias de compra e investimento

Veja imóveis à venda em Jurerê com a Gralha Imóveis

Se você está avaliando comprar, investir ou morar em um dos bairros mais valorizados do Brasil, confira agora o portfólio atualizado da Gralha Imóveis Jurerê:

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